Mercado inmobiliario

La inversión inmobiliaria en España crecerá hasta un 10% en 2024

En concreto, la inversión mostrará signos de reactivación, especialmente en la segunda mitad del año, mientras los inversores, impulsados por las tendencias, seguirán apostando por sectores como la educación, el negocio de la agricultura o los ‘data centers’.

Después de la inversión récord de más 17.600 millones de euros en 2022, y la caída del 35%, hasta los 11.438 millones de euros en 2023, el ejercicio actual estará en la media de los últimos años y cerca de los 12.500 millones de euros de 2021. La moderación de la inflación y la bajada de los tipos de interés permitirán a los compradores y vendedores sentirse “más cómodos”, aunque deberán valorar el “escenario geopolítico y macroeconómico”, ha subrayado la directora de Capital Markets en España de CBRE, Paloma Relinque.

En relación a las rentabilidades ‘prime’, es decir, los bienes inmobiliarios mejor ubicados y más codiciados, las previsiones apuntan a su estabilización de cara a 2024 tras registrar incrementos en 2023 en todos los productos.

El informe señala que el mercado de oficinas destacará por la elevada polarización, resultando en mayores rentas y ocupaciones en aquellos edificios de mayor calidad que permiten a las empresas atraer a empleados, marcando así la recuperación de la demanda, aunque todavía se mantiene por debajo de niveles prepandemia.

Por otro lado, el sector industrial y logístico ha registrado menores niveles de contratación en 2023 debido a la incertidumbre económica y a la reducción de la rápida expansión del comercio electrónico tras la pandemia, y aunque los alquileres ‘prime’ seguirán aumentando, lo harán a un ritmo más moderado.

En cambio, el sector de la vivienda presenta una falta de oferta ante el encarecimiento de la financiación y la incapacidad financiera, que requiere de la colaboración del sector público y privado para ofrecer productos más asequibles, señala CBRE.

Los hoteles, beneficiados por los resultados operativos estables, el buen ritmo de reservas esperado y la previsible estabilización de tipos, presentan un contexto favorable impulsado por el turismo y permitirán altas rentabilidades. Los locales de comercio minorista, impulsados por las ventas, las afluencias al alza y el aumento del consumo privado, registrarán también un buen rendimiento, aunque con una marcada polarización entre los activos “prime” y los secundarios.

 

Acceda a la versión completa del contenido

La inversión inmobiliaria en España crecerá hasta un 10% en 2024

E.B.

El Boletín es un periódico digital independiente especializado en información económica, financiera y política, con casi tres décadas de historia. Fundado en 1992 por el periodista CARLOS HUMANES, en la actualidad lo edita Editorial Asesores de Publicaciones SCM, sociedad perteneciente al 100% a las personas que trabajan a diario en la redacción. Somos un grupo de periodistas que defiende un periodismo riguroso, honesto y abierto. Ni siglas ni partidos.

Entradas recientes

El PP y Vox alcanzarían la mayoría absoluta pese al repunte del PSOE, según un sondeo de Ipsos

Los datos del último sondeo de Ipsos para La Vanguardia, realizado entre el 15 y…

5 horas hace

El mercado inmobiliario en «modo alarma»: Presión del alquiler turístico, déficit de 225.000 viviendas y precios récord en 2025

España afronta un “SOS” habitacional, según la ministra de Vivienda, por el desvío de la…

6 horas hace

España alerta del auge de las ciberamenazas híbridas contra infraestructuras críticas como energía y transporte

El ciberespacio se ha convertido en un terreno hostil, donde convergen intereses de Estados y…

6 horas hace

Trump declara la guerra a Harvard por acoger alumnos de países «hostiles» y ocultar información al Gobierno

El presidente de EEUU, Donald Trump, ha lanzado duras críticas contra la Universidad de Harvard,…

7 horas hace

Ataque masivo de Rusia sobre Ucrania deja al menos 12 muertos y más de 30 heridos, incluidos varios menores

Las Fuerzas Armadas rusas lanzaron durante la madrugada del domingo un ataque coordinado sobre Kiev…

8 horas hace

Israel despliega todas sus brigadas de combate en Gaza y lanza una nueva ofensiva contra Hamás

En un nuevo giro de la guerra entre Israel y Hamás, el Ejército israelí ha…

8 horas hace