Un edificio de viviendas de Madrid
La demanda de viviendas en alquiler se encuentra contenida por las limitaciones a la movilidad geográfica, mientras que la oferta se incrementa por el trasvase del alquiler turístico al residencial, según se desprende del ‘IX Perfil del Inquilino en España’ realizado por Alquiler Seguro.
La compañía explica que está detectando una variación en la calidad de la demanda, que se inclina por viviendas con más espacio o con balcones, y que ya no mira tanto por vivir cerca de su puesto de trabajo.
No obstante, Alquiler Seguro cree que todavía es pronto para saber si los cambios detectados, especialmente en el caso de la demanda, se afianzarán en el tiempo o si serán temporales.
También ha constatado incrementos en el tiempo dedicado a buscar una vivienda en alquiler. De hecho, el plazo que se necesita para encontrar una vivienda se ha incrementado a 24 días, casi una semana más para encontrar piso.
En el informe también destaca que el número medio de inquilinos por contrato es de dos, pero también que casi un 30% de los inquilinos tiene un contrato indefinido y que el tiempo medio de estancia en un mismo inmueble ronda los tres años.
Las búsquedas más comunes de los inquilinos varían por regiones, pero lo que más se repite son pisos de 3 dormitorios en la provincia de Barcelona de hasta 950 euros o de 2 dormitorios en Madrid por hasta 850 euros.
También se repiten las búsquedas de hasta 3 dormitorios en Valencia por 600 euros o en Alicante también por 3 dormitorios por hasta 550 euros.
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