La burbuja del alquiler de habitaciones: el precio de compartir un piso se duplica según la CCAA

Así se desprende del estudio ‘Viviendas compartidas en España en 2023’ basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos 8 años del Índice Inmobiliario Fotocasa. Según el informe, el orden de las comunidades que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2023 lo lidera Canarias, con el 28,6%.  

Por detrás, País Vasco (+12,2%), Cataluña (+9,6%), Comunidad Valenciana (+8,1%), Madrid (+5,8%), Andalucía (+3,4%), Aragón (+2%) y Castilla-La Mancha (+0,4%). Por otro lado, en cuatro comunidades el precio interanual desciende: Asturias con -3,2%, Murcia con -3,3%, Galicia con -4,7% y Castilla y León con -4,7%. 

En cuanto a los precios, son seis las comunidades con un precio por encima de los 400 euros en agosto: Cataluña con 565 euros/mes, Madrid con 502 euros/mes, Navarra con 476 euros/mes, Baleares con 474 euros/mes, País Vasco con 464 euros/mes y Canarias con 423 euros/mes.  

Le siguen con un precio inferior Comunidad Valenciana con 367 euros/mes, Aragón con 352 euros/mes, Andalucía con 332 euros/mes, Murcia con 296 euros/mes, Galicia con 292 euros/mes, Asturias con 288 euros/mes, Castilla y León con 267 euros/mes, Castilla-La Mancha con 249 euros/mes y Extremadura con 226 euros/mes. 

Si se retrocede a 2015, el acumulativo en el incremento del precio de las habitaciones se ha disparado por encima de un 50% en ocho comunidades: Navarra con 115,7%, Canarias con 91,6%, Cataluña con 82,6%, Comunidad Valenciana con 78,5%, Galicia con 56,3%, Madrid con 55,0%, Murcia con 51,9% y Andalucía con 50,5%.   

Respecto a la diferencia de los precios de 2023 con los de 2015 (hace ocho años) vemos se dispara hasta alcanzar el 73%, es decir, se pasa de los 258 euros/mes de agosto de 2015 a los 445 euros/mes de agosto de 2023.  

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