El precio de la vivienda en alquiler baja un -1,9% en su variación mensual y un -5% en su variación interanual en Madrid, situando su precio en 14,23 €/m2 al mes en noviembre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En ocho de los doce municipios madrileños analizados el importe del alquiler baja con variación mensual. Las diez ciudades con mayor descenso son Pinto (-5,3%), Torrejón de Ardoz (-4%), Móstoles (-3,2%), Alcorcón (-3%), Alcalá de Henares (-2,7%), Madrid capital (-2,3%), Las Rozas de Madrid (-1,1%) y Getafe (-0,7%).
Por otro lado, las diez ciudades con incremento mensual son: Aranjuez (3,9%), Leganés (2,5%), San Sebastián de los Reyes (1,3%) y Pozuelo de Alarcón (0,9%).
Mientras tanto, el precio del alquiler baja en 16 de los 21 distritos de Madrid. El distrito con el mayor descenso mensual es Usera (-4,5%), seguida de Arganzuela (-4%), Moratalaz (-3,8%) y San Blas (-3,4%), entre otros. Los distritos con mayor incremento mensual son Ciudad Lineal y La Latina con 0,8%, cada una.
En cuanto al metro cuadrado, los seis distritos analizados tienen un precio por encima de los 15,00 €/m2 al mes. El distrito más caro para vivir en alquiler es Salamanca con 17,54 €/m2 al mes, seguido de Centro con 17,05 €/m2 al mes y Chamberí con 16,99 €/m2 al mes. Por otro lado, el distrito más económico de todos los estudiados es Vicálvaro con 10,67 €/m2 al mes.
En España, once Comunidades Autónomas presentan datos mensuales negativos en noviembre de 2020. La Rioja con un descenso de -3,9% es la región que más baja de precio. Le siguen, Canarias (-2,8%), Baleares (-2,6%), Madrid (-1,9%), Cataluña (-1,4%), Comunitat Valenciana (-1,2%), País Vasco (-0,8%), Extremadura (-0,4%), Castilla y León (-0,3%), Región de Murcia (0,1-%) y Galicia (-0,1%).
Por otro lado, el precio de la vivienda incrementa en las comunidades de Navarra (3,4%), Castilla-La Mancha (0,9%), Cantabria (0,8%), Asturias (0,4%) y Andalucía (0,1%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 14,23 €/m2 al mes y los 14,08 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,28 €/m2 al mes, Baleares con 11,34 €/m2 al mes, Navarra con 10,07 €/m2 al mes, Canarias con 9,40 €/m2 al mes, Cantabria 8,76 €/m2 al mes, Andalucía 8,56 €/m2 al mes, Aragón con 8,50 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,29 €/m2 al mes, Asturias con 7,78 €/m2 al mes, Galicia con 7,09 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,07 €/m2 al mes, Región de Murcia con 6,89 €/m2 al mes, La Rioja con 6,74 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,79 €/m2 al mes y Extremadura con 5,26 €/m2 al mes.
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