El mercado avala la nueva hoja de ruta de Colonial, que se aleja de sus mínimos de 2016

Los títulos de la inmobiliaria han cerrado con un avance del 3,6%, hasta los 6,32 euros, en un Ibex 35 que ha despedido la semana con una subida del 0,37%. La revalorización de la compañía roza el 6% desde que el pasado 12 de julio, cuando celebró su ‘Capital Markets Day’ en París, donde confirmó que invertirá 614 millones de euros en su vigente programa de capex para nuevos proyectos y reposicionamiento de activos.

Colonial estima un crecimiento de doble dígito de su beneficio por acción (BPA) durante los próximos tres años a través de su cartera de proyectos (valorada en 70 millones de euros), su programa de renovaciones, adquisiciones y la revisión de contratos.

A pesar de ello, los analistas de Citigroup reiteraron esta misma semana su consejo de venta sobre el valor y recortaron su valoración desde los 5,9 euros hasta los 4,9 euros, un nuevo precio objetivo que supone un fuerte potencial de caídas desde su cotización actual.

Otras valoraciones son mucho más optimistas. Es el caso de Renta 4, cuyos analistas decidieron elevar el precio objetivo de Colonial hasta los 10,6 euros desde los 10 euros por título anteriores porque ven excesivo el castigo bursátil recibido por la compañía. La nueva estimación es casi un 70% a su cotización actual.

“Teniendo en cuenta la cotización actual, consideramos que los activos, dividendo (con una rentabilidad superior al 4%) y el track-record del equipo gestor para crear valor, se encuentra claramente infravalorados”, han señalado.

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