El alquiler vacía el bolsillo de los inquilinos: hasta dos tercios del sueldo para pagar la casa

Así se desprende del estudio ‘Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023’ publicado por Fotocasa este lunes basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del mencionado portal inmobiliario. De acuerdo a este informe, el ciudadano medio tuvo que dedicar el 43% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda el año pasado, dos puntos más que en 2022.

Según señala, en 2023, el precio de la vivienda en alquiler en España cerró con un incremento anual del 5,7% y situó el precio en diciembre en 11,66 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de España registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 26.245 euros (2.187 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los españoles tuvieron que dedicar un 43% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, el porcentaje más alto de los últimos cinco años.

Esto de media, porque en algunas comunidades autónomas esta cifra se supera con creces. Es el caso de Madrid y Baleares. En esta última es donde se dedica el mayor porcentaje del sueldo al pago del alquiler. Se ha pasado de destinar el 52% del sueldo bruto en 2022 al 63% en 2023. El precio de la vivienda en alquiler en las islas cerró 2023 con un incremento anual de 19,4% y situó el precio de diciembre en 16,90 euros/m2 al mes. En el caso de la Comunidad de Madrid el dato es 62% del salario.

Por detrás, Cataluña (58%), País Vasco (54%), Canarias (51%), Comunidad Valenciana (44%), Cantabria (42%), Navarra (40%), Andalucía (36%), Aragón (35%), Castilla y León (34%), Galicia (33%), Asturias (32%), La Rioja (30%), Murcia (30%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (23%).

Por provincias

Según el salario medio de los españoles y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2023, los residentes del 65% de las provincias destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados. Mientras, en la otra cara del informe se desprende que los residentes de las provincias de Lleida, Palencia, Castellón, Almería, Lugo, Teruel, Córdoba, Badajoz, Albacete, Ourense, Cáceres, Jaén, Ciudad Real, León, La Rioja y Murcia destinan igual o menos del 30% de su sueldo al alquiler.

Las 10 provincias en las que se dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados son Barcelona (65% del sueldo bruto), Baleares (63%), Madrid (62%), Guipúzcoa (60%), Las Palmas (53%), Vizcaya (52%), Valencia (50%), Santa Cruz de Tenerife (50%), Málaga (49%) y Girona (48%).

Por otro lado, las provincias que destinan menos sueldo bruto al pago de la vivienda en alquiler son Ciudad Real (19%), Jaén (21%), Cáceres (21%), Ourense (23%), Albacete (23%), Badajoz (23%), Córdoba (25%), Teruel (26%), Lugo (26%), Almería (27%), Castellón (28%), Palencia (29%), Lleida (29%), Murcia (30%), León (30%) y La Rioja (30%).

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