Alquilar una vivienda en España es ahora un 18% más caro que hace cuatro años. En 2013, lel precio medio de un piso de 80 metros era de 552 euros al mes, mientras que ahora alcanza los 652 euros de media al mes, según el último análisis del portal inmobiliario Fotocasa. Este análisis señala que hace cuatro años, el precio medio de la vivienda se situaba en 6,90 euros el metro cuadrado al mes mientras que a cierre de 2017 ese precio ha escalado hasta los 8,15 euros/m2 al mes.
El informe analiza con más detalle las comunidades autónomas de Madrid y de Cataluña, donde los precios del alquiler se han disparado un 27% y un 49% en los últimos cuatro años, respectivamente. En el caso de Cataluña, mientras el precio del alquiler se situaba en 2013 en 8,33 euros/m2 al mes, a finales de 2017 el precio en esta comunidad se ha situado en 12,39 euros/m2 al mes. Traducido en el precio del alquiler se puede estipular que, para un piso medio de 80 metros cuadrados el precio en Cataluña estaba en 666 euros al mes de media y en 2017 este precio se ha incrementado hasta los 991 euros al mes.
En el caso de la Comunidad de Madrid, el incremento no es tan acusado como en la comunidad catalana, aunque ha pasado de costar 9,05 euros/m2 al mes en 2013 a 11,45 euros/m2 al mes en 2017. Es decir, para un piso de 80 metros cuadrados el precio en 2013 era de 724 euros al mes y a finales de 2017 el precio se incrementó hasta los 916 euros al mes.
“El precio del alquiler en Cataluña y la Comunidad de Madrid alcanzó mínimos históricos a principios de 2014. Este estudio revela cómo en cuatro años este mercado ha dado un vuelco total, sobre en las ciudades de Barcelona y Madrid, donde ya se han superado los precios máximos registrados en los años del boom”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
El análisis de Fotocasa también incluye un estudio de los alquileres por distritos de Madrid y de Barcelona. En el caso de Madrid, los distritos donde más se han encarecido son Tetuán (37%), Retiro (32%) y Chamberí (32%). En Barcelona, Sant Martí (49%), Sants-Montjuïc (47%) y Les Corts (46%).
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