El 50% de los compradores busca casas de 150.000 euros y la mitad de los inquilinos, alquilar por 700

Uno de cada dos compradores de vivienda busca casas de 150.000 euros, según un estudio realizado por Alfa Inmobiliaria, que ha comparado lo que se puede adquirir con dicho presupuesto de en las distintas comunidades de España.

“A todos nos gusta soñar y ver cómo son las casas de lujo o súper lujo, aquellas que superan el millón de euros”, afirma Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria. “Sin embargo, más de la mitad de los compradores de vivienda buscan casas que rondan los 150.000 euros”.

Duque destaca que el elemento clave a la hora de valorar si se trata de un presupuesto ajustado o no es la región o la población de España de la que hablemos. “En provincias pertenecientes a las comunidades autónomas de Castilla La-Mancha, Castilla y León, Extremadura, Asturias o Murcia, podemos encontrar fácilmente pisos de reciente construcción, de dos o tres dormitorios, y muchos incluso con servicios adicionales como piscina, garaje, trastero, etc. por debajo de los 150.000 euros”, indica.

En el extremo opuesto se sitúan Madrid y Barcelona, así como algunas localidades muy concretas de Baleares, de la Costa del Sol, donde para encontrar viviendas de estas características hay que alejarse del centro o recurrir a barrios más antiguos o peor comunicados, según afirma el directivo de Alfa Inmobiliaria.

Que la oferta se reduce sensiblemente en Madrid si el comprador tiene un presupuesto bajo y especialmente si hablamos de vivienda nueva, lo puso de manifiesto Sociedad de Tasación en un reciente informe en el que cifraba en junio en unas 960 viviendas nuevas las que había en venta en la comunidad de Madrid por menos de 150.000 euros Mientras que en la capital, ST calculaba que menos de 300 viviendas, se pueden adquirir por menos de esa cantidad.

Si hablamos de presupuesto de alquiler, Alfa Inmobiliaria sostiene que el 50% de quienes quieren alquilar buscan no superar los 700 euros, un presupuesto “por el que podemos encontrar viviendas cómodas para alquilar en cualquier pequeña ciudad española”, en opinión de este experto.

En la franja media por precio de una vivienda de alquiler encontramos a ciudades como Albacete, Cáceres, Cádiz, Córdoba, Granada, Murcia, Santander, Santa Cruz de Tenerife, Segovia, Oviedo, Salamanca, Valladolid o Zaragoza.

Al igual que ocurre con los precios medios de venta, Barcelona y Madrid continúan siendo las ciudades con un mayor precio medio de alquiler. Sin embargo, en el caso de Madrid, y con datos de dicha red inmobiliaria, “por 850 euros podemos encontrar también desde pequeños apartamentos en el centro de la ciudad a viviendas de dos dormitorios en barrios algo más antiguos, como La Latina, Embajadores o Príncipe Pío, más o alejados pero con mayor oferta como son Moratalaz, Vicálvaro, Vallecas, etc.

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