Después de que el Tribunal Supremo que obligara a BBVA, Cajamar y Novagalicia Banco a suprimir las cláusulas de suelo de las hipotecas, los jueces han comenzado a aplicar la sentencia en otros casos. Así, un juzgado de Bilbao ha anulado estas condiciones en los contratos hipotecarios de Ipar Kutka Rural.
El Juzgado de lo Mercantil número 1 de la localidad vasca considera que estas cláusulas de la citada caja son abusivas debido a la falta de transparencia y ha obligado a la entidad a devolver a los clientes el dinero que abonaron en este concepto.
En concreto, la sentencia establece que las cláusulas suelo de Ipar Kutxa adolecen de falta de información y se insertan de forma conjunta con las cláusulas techo y «como aparente contraprestación de las mismas», según informa Europa Press. El juzgado bilbaíno destaca además que estas cláusulas se ubican «en una abrumadora cantidad de datos entre los que quedan enmascaradas y que diluyen la atención al consumidor».
Por otro lado, un juez de Málaga ha declarado la nulidad de la cláusula suelo de una escritura de una hipoteca concedida por Unicaja que se firmó en agosto de 2006. Además, el magistrado ha condenado a la entidad financiera a devolver al cliente las cantidades cobradas de acuerdo a esta estipulación y que ascienden a los 2.462 euros, más los intereses.
El afectado argumentaba en la demanda que estas condiciones eran abusivas, ya que establecía que «en ningún caso el tipo de interés aplicable al prestatario será inferior al 3,5 por ciento nominal anual». Por su parte, Unicaja señala que la cláusula fue «individualmente negociada» con el cliente.
La sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Málaga estima que no se puede concluir que “esa estipulación haya sido negociada individualmente» y que “consta que la entidad facilitara una perfecta comprensión de las implicaciones» del contrato, por lo que da la razón al demandante.
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