La inversión en ladrillo cayó un 30% en el primer trimestre

Las perspectivas para el conjunto del año apuntan a un volumen de inversión en un rango de entre 8.000 y 9.000 millones de euros. La inversión inmobiliaria durante el primer trimestre del año superó los 2.100 millones de euros, según un informe de CB Richard Ellis que recogen los analistas de Bankinter en un informe. Se trata del segundo mejor año desde 2008, aunque la cifra supone un descenso de un 30% respecto a los 3.000 millones invertidos en el mismo período de 2015.

Los sectores de retail y residencial han mostrado una evolución positiva con 750 millones y 645 millones de inversión respectivamente, mientras que 365 millones han tenido como destino el sector hotelero y 142 millones el sector logístico, lo que supone un incremento del 39%.

Por el contrario, la inversión en oficinas registró un retroceso de un 70% hasta los 178 millones de euros en el primer trimestre de 2016, debido en buena medida a la escasez de producto disponible.

Las perspectivas para el conjunto del año apuntan a un volumen de inversión en un rango de entre 8.000 y 9.000 millones de euros, niveles muy superiores a los mínimos del ciclo (2.000 millones de euros en 2012), similares a los de 2014 y un 30% inferiores a los de un año excepcionalmente positivo como 2015.

Según señalan los analistas de Bankinter, aunque las cifras del primer trimestre se pueden considerar positivas, en los próximos períodos podríamos ver una desaceleración de los volúmenes de inversión por la incertidumbre política en España y la comparativa con cifras del segundo trimestre de 2015, en el que se materializaron grandes operaciones como la compra de Testa por parte de Merlin Properties.

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