La inversión en ‘ladrillo’ se dispara un 23% en España

Las inversiones nacionales representaron el 61% del total tras casi doblarse el año pasado (+95%). El volumen de inversión en activos inmobiliarios en España se elevó un 23% en 2015 hasta los 10.300 millones de euros, según un informe redactado por Cushman & Wakefield que recogen los analistas de Ahorro Corporación. Con ese incremento España se sitúa en el puesto 12 a nivel mundial, sexto en Europa y primero en el sur del continente, superando a Italia.

Del total de la inversión, un 63% se centró en el sector del retail y oficinas, mientras que por origen cabe destacar que las inversiones nacionales representaron el 61% del total tras casi doblarse el año pasado (+95%). Respecto a las rentabilidades, destacan los activos logísticos, en los que esta magnitud se sitúa cerca del 7%, por encima de los centros comerciales (5%) y oficinas (4%).

Por zonas dentro de España, Madrid destaca dentro de los activos de oficinas, mientras que Barcelona hace lo propio en el de los activos logísticos.

Los expertos de Ahorro Corporación señalan que “no es realmente una sorpresa” lo indicado por este informe, ya que era claro el impulso a las transacciones de activos inmobiliarios que se había producido en 2015, donde un papel “muy importante” lo protagonizaron las socimis.

Las cuatro principales estuvieron muy activas e incrementaron capital, mientras que en 2016, la adquisición de activos por su parte parece haberse tomado un respiro. Las altas rentabilidades de los activos logísticos ha sido señalada repetidamente por las socimis en sus informes de resultados y, no en vano, Merlin ha declarado que espera doblar su peso en su cartera superando el 10% del total de aquí a 2018, señalan los analistas.

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