Adicae presenta una batería de propuestas para acabar con el “crimen hipotecario” de los bancos

La asociación de consumidores reclaman a las instituciones que eliminen las cláusulas suelo así como poner punto y final a los desahucios. La asociación de consumidores Adicae está dispuesta a dar batalla contra los excesos de los bancos en materia de vivienda. Con el propósito de poner fin al “crimen hipotecario”, el colectivo ha presentado una batería de “medidas urgentes” para frenar “la sangría de abusos hipotecarios de la banca”. Y entre esas propuestas, ven fundamental la eliminación de la cláusula suelo con la correspondiente devolución de las tasas cobradas de este concepto, así como acabar con los desahucios.

Reformar la legislación hipotecaria es el objetivo, por ello, Adicae trasladará sus medidas a los grupos parlamentarios y al nuevo Gobierno que llegue a La Moncloa. No se quedan ahí los mensajes que quieren trasladar sino que otra de las acciones que capitaneará la asociación será buscar impulsar “entre las instituciones competentes y la judicatura” una “mayor protección” a los propietarios que están al borde de la ejecución hipotecaria o que ya la han sufrido.

Los desahucios es una de las mayores preocupaciones que tiene el colectivo, de ahí, que hayan exigido urgentemente que el Ejecutivo se decida por la “paralización inmediata de todas las ejecuciones hipotecarias cuando el deudor sea una persona física de buena fe que por circunstancias sobrevenidas no pueda cumplir su obligación de pago mientras se modifica la legislación”. La última de las propuestas que han calificado como altamente necesaria es llevar a cabo el frenazo de la cláusula de vencimiento que ayudaría a dar “fin a los desahucios”.

Adicae también ha puesto en su punto de mira a la Ley de Segunda Oportunidad. La asociación ha considerado necesario su modificación para darle un nuevo aire más efectivo. Ampliar los supuestos que permiten acogerse a esta ley; liberar al avalista de responder con su vivienda habitual; prohibir un desahucio si previamente el Estado no ha ofrecido una alternativa habitacional “adecuada” ; fijar un procedimiento extrajudicial justo –“ahora decide el banco”, ha recordado la agrupación– para reconducir la deuda sin perder la vivienda habitual; sustituir el plazo actual de cinco años para exonerar al consumidor de su deuda por un plazo de dos años; o, que si el banco se queda con la vivienda, que lo haga al precio establecido para la concesión del préstamo, son algunas de las propuestas que pondrá el colectivo sobre la mesa de la Administración.

Otra de las modificaciones que reclamará al nuevo Gobierno sería la del Código de Buenas Prácticas. Para la organización, la ley debería ampliar los supuestos de especial vulnerabilidad a las familias cuyo pago mensual de la vivienda supere el 30% de sus ingresos netos y no disponga de otra vivienda o bien para cubrir la deuda. Así como impulsar el aumento del límite de ingresos que puede superar la familia hasta un máximo de tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), incrementándose en un 25% por cada miembro adicional a partir del segundo.

Por último, Adicae solicitará a las instituciones que se suban al tren de impulsar una “nueva cultura de la vivienda” donde se apueste por otros modelos de vivienda alternativos como el alquiler, el alquiler con derecho a compra o la propiedad compartida y la vivienda temporal.

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