Banco Sabadell vende Ciudad Ros Casares al Fondo de Garantía de Depósitos por 30 millones

Un complejo que la entidad catalana aceptó en 2012 como dación en pago de una deuda de 220 millones del grupo Ros Casares que tenía con la CAM. El Banco Sabadell ha acordado la venta de los activos de la antigua Ciudad Ros Casares –hoy llamada Ciudad Gran Turia- al Fondo de Garantía de Depósitos. Después de que este último asumiese en 2011 el 80% de las pérdidas de una cartera de casi 25.000 millones de la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) cuando la entidad catalana la comprase al Banco de España por un euro, este nuevo acuerdo reportará al banco unos 30 millones de euros. El complejo cuenta aún con cerca de 500 lofts y un centenar de oficinas sin vender.

De esta manera, la entidad catalana se desprende de uno de los grandes agujeros que le dejó la CAM. El proyecto supuso una inversión de 220 millones que no encontró el resultado esperado tras el estallido de la burbuja inmobiliaria. Con la reestructuración donde el Sabadell se hacía con la quebrada caja, el 20% de las pérdidas de Ciudad Ros Casares eran asumidas por el banco –ya registradas en los libros de contabilidad- dejando el resto de éstas a cargo del Fondo de Garantía de Depósitos. Hasta el 2014, estos activos llegaron a dejar pérdidas de 115 millones.

Una adquisición que el Sabadell aceptó en 2012 como dación en pago de una deuda de 220 millones del grupo Ros Casares. Durante todo este tiempo, el banco ha estado comercializando, a través de su inmobiliaria Solvia, los pisos por debajo de su coste, llegando a aplicar descuentos de hasta el 70%. A pesar del cambio de manos de la propiedad, no variará quién seguirá comercializando los inmuebles.

Ciudad Ros Casares cuenta con un total de catorce edificios y 172.000 metros cuadrados de techo en el extrarradio de la ciudad de Valencia, en el polígono industrial de Vara de Quart y junto al nuevo cauce del río Turia. Una venta que, como ha informado el medio Levante-EMV, era necesaria para el Banco Sadadell para poder volver a dar crédito promotor.

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