El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en julio los 104.402 euros, un 3,9% más que en el mismo mes de 2014. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se disparó en julio un 21,8% hasta situarse en 21.863 firmas, según las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.
La firma de hipotecas encadena de este modo 14 meses consecutivos de crecimientos interanuales. No obstante, la cifra de julio supone una desaceleración respecto al incremento del 26,3% registrado en junio.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el séptimo mes del año los 104.402 euros, un 3,9% más que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 26,6% en tasa interanual, hasta superar los 2.282 millones de euros.
Desde hace aproximadamente un año, la banca se ha vuelto a embarcar en una guerra por las hipotecas que ha supuesto una rebaja significativa de los tipos de interés, si bien los diferenciales ofrecidos todavía son muy superiores a los de los tiempos de la burbuja.
El 88,2% de las hipotecas constituidas el pasado mes de julio utilizó un tipo de interés variable, frente al 11,8% de tipo fijo. El Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, figurando en el 92,5% de los nuevos contratos.
Según recuerda Fotocasa, “hace justo un año, se incrementaba un 28,8% la concesión de hipotecas y se producía un récord histórico que mostraba que los bancos concedían de nuevo crédito tras años de sequía absoluta”.
“Este mes asistimos a la decimocuarta subida consecutiva en la concesión de créditos, con un registro de 21.863 hipotecas sobre viviendas inscritas. Si 2014 fue el año de la vuelta a las hipotecas, 2015 está siendo el año de la estabilización del sector, aunque es cierto que aún estamos lejos de las cifras previas a la crisis. Recordemos que en 2005, por ejemplo, se cerraron más de 100.000 hipotecas solo en el mes de septiembre”, añade Fotocasa.
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