El portal inmobiliario Fotocasa.es advierte que “aún es pronto para hablar de recuperación”. En 2014 se registraron en España 319.389 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone un 2,2% más que en el año anterior, según las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que rompen tres ejercicios consecutivos de caídas (de un 1,9% en 2013, de un 11,5% en 2012 y de un 18,1% en 2011).
En concreto, subieron las compras de vivienda libre (+3,2%) y usada (+18,4%), mientras que bajaron las de protegidas (-6,2%) y nueva (-16,9%). En concreto, de la cifra total 286.408 eran pisos libres y 32.981, protegidos. Por su parte, 119.446 eran nuevos y 199.943 de segunda mano. Así, el 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventas en 2014 eran libres y el 10,3%, protegidas. Y el 37,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2014 eran nuevas y el 62,6% usadas.
Según valora Fotocasa.es en un comunicado, este repunte es la prueba de “la mejoría que ha vivido el sector en 2014 después de siete años de depresión”. “El mercado de la vivienda se ha reactivado y en este 2014, por fin, hemos vuelto a tasas positivas en compraventas, hipotecas y los precios han disminuido su caída, pero la recuperación será lenta y moderada”.
El portal inmobiliario considera que “aún es pronto para hablar de recuperación” ya que las 319.389 compraventas registradas el año pasado suponen tan solo 7.000 operaciones más que en 2013, que fue en un año de mínimos históricos para el sector.
“Los datos dados a conocer hoy por el INE constatan que aún estamos en niveles de actividad muy bajos”, ya que son muy similares a los de 2012, cuando se registraron 318.534 operaciones y aún están muy lejos de las 552.080 compraventas registradas en 2008, o de las 413.393 de 2009, años en los que ya se registraron fuertes caídas en las compraventas respecto a los máximos alcanzados en 2007 (775.300)”.
Los expertos de Fotocasa.es confían en que “la apertura de la financiación y el impulso de la economía ayudarán a que el sector vea la luz al final del túnel en este 2015 y dejemos atrás la fuerte crisis inmobiliaria que hemos vivido en España”.
La vivienda de segunda mano es la gran protagonista de esta reactivación del mercado, ya que las transacciones aumentaron en 2014 un 18,4% frente a la caída del 16,9% en la venta de casas nuevas. “La amplia oferta de vivienda usada, gran parte de ella en manos de los bancos, el mayor margen de negociación en el precio, los menores impuestos y los cambios fiscales que se han aplicado a las viviendas adquiridas antes de 1994 explican que la vivienda de segunda mano esté tirando del sector”, explican desde Fotocasa.es.
En una entrevista en La Sexta, recogida por Europa Press, Bustinduy ha subrayado que el…
Weber ha subrayado que el PPE respalda un acuerdo comercial entre ambas partes, pero ha…
El anuncio de Washington ha provocado una reacción inmediata de Francia, Reino Unido y varios…
Los países afectados por la medida son Dinamarca, Noruega, Suecia, Francia, Alemania, Reino Unido, Países…
La central, controlada por tropas rusas desde marzo de 2022, depende actualmente de una única…
De acuerdo al informe del ‘Observatorio Estatal para la Dependencia’, realizado con datos del Ministerio…