Dos de cada tres ejecuciones hipotecarias se corresponden aún a pisos comprados en la burbuja

El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre viviendas iniciadas en los registros de la propiedad en el tercer trimestre de 2019 fue de 5.775, lo que supone un 27,1% menos que el trimestre anterior aunque un 17,2% más que en el mismo período de 2018, según las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 46,8% del total de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre de 2019, que ascendieron a 12.369. El 7,7% del total de ejecuciones fueron sobre viviendas habituales de personas físicas. El 36,3% correspondió a viviendas de personas jurídicas (un 38,0% superior al del tercer trimestre de 2018) y el 2,8% a otras viviendas de personas físicas (un 27,3% inferior al del tercer trimestre de 2018).

Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 947 son habituales en propiedad (un 21,3% menos que en el mismo período de 2018 y un 30,3% menos que en el trimestre anterior) y 345 no son residencia habitual de los propietarios (un 27,3% menos).

Por otro lado, las cifras publicadas por la agencia estadística muestran que el 22,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas se correspondió a préstamos constituidos en el año 2007, el 18,2% en 2008 y el 15,8% en 2006. El periodo 2005-2008, justo antes de que estallase la burbuja inmobiliaria, concentra todavía el 62,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

El 24,2% de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 75,8% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 26,2% en tasa anual y el de usadas un 14,6%.

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