Así se desprende del estudio de ‘Precios de los garajes en alquiler en España en 2025’ de Fotocasa, que señala que se ha pasado de una variación interanual del 1,5% de diciembre de 2024 al 0,3% detectado en el mismo periodo de 2025.
En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 74,70 euros al mes de diciembre de 2024 a los 74,95 euros al mes de diciembre del año pasado. Hay que remontarse hasta 2020 para ver una cifra superior, cuando el precio del alquiler se situó en los 75,99 euros al mes de media.
El precio medio de los garajes ha subido en 14 comunidades respecto al año anterior, de acuerdo al informe, Son Asturias (9,6%), Baleares (6,7%), Castilla y León (5,2%), Cantabria (4,5%), Galicia (4,1%), Castilla-La Mancha (3,9%), Canarias (3,4%), Región de Murcia (2,0%), Comunidad Valenciana (1,8%), Andalucía (1,7%), Extremadura (1,0%), La Rioja (0,5%), Navarra (0,2%) y Cataluña (0,1%).
Por otro lado, en tres regiones se producen descensos anuales en el precio de los garajes: País Vasco (-2,5%), Aragón (-1,8%) y Madrid (-0,1%).
En cuanto a los precios en 2025, las comunidades con el precio medio de los garajes en alquiler por encima de los 80 euros son: Baleares 101,40 euros al mes, Cantabria con 92,18 euros al mes, País Vasco con 88,00 euros al mes, Madrid con 80,66 euros al mes y Cataluña con 80,66 euros al mes.
En el otro lado de la balanza, las autonomías en donde el precio medio de los garajes son los más económicos son Castilla-La Mancha con 59,09 euros al mes, Navarra con 59,17 euros al mes, Extremadura con 60,09 euros al mes y Castilla y León con 60,50 euros al mes.
En el 56% de las ciudades el precio de los garajes sube en 2025. Las diez ciudades que experimentan las mayores subidas anuales son Roquetas de Mar (14,9%), Palencia Capital (14,6%), Manresa (14,5%), Gijón (14,5%), Getafe (12,6%), A Coruña Capital (12,2%), Santa Cruz de Tenerife Capital (11,5%), Alcobendas (11,0%), Ourense Capital (10,4%) y Oviedo (10,2%).
En cuanto a los precios medios de los garajes por municipios, los más caros en 2025 corresponden a las ciudades de Donostia – San Sebastián con 111,61 euros al mes, Palma de Mallorca con 106,86 euros al mes, Santander con 105,07 euros al mes, Bilbao con 104,52 euros al mes, Marbella con 102,58 euros al mes y Salou con 100,00 euros al mes, todas ellas por encima de los 100 euros.
Por otro lado, las ciudades en donde los garajes son más económicos para alquilar son: Alcorcón con 51,63 euros al mes, Ávila Capital con 52,24 euros al mes, Linares con 53,21 euros al mes, Lugo Capital con 53,41 euros al mes y Elche / Elx con 54,08 euros al mes.
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