El dinero perdido en una compra sobre plano se puede reclamar
Si eres una de las víctimas del estallido de la burbuja inmobiliaria ya que pagaste por una vivienda sobre plano que nunca te entregaron has de saber que el plazo para reclamar la devolución del dinero que entregaste a cuenta se acaba el 7 de octubre de 2020.
Otra cuestión importante a tener en cuenta es que los jueces están dando la razón a los afectados de estas compras fallidas de vivienda cuando reclaman a la banca los depósitos que realizaron a cuenta de sus casas al considerarlos responsables de las cantidades anticipadas, en virtud de una sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2015 que obliga a las entidades bancarias a devolver a los compradores de vivienda el dinero pagado a cuenta de una casa sobre plano a través de cooperativas y promotoras de vivienda, en el caso de que éstas se hayan declarado insolventes, como ha sucedido en las mayoría de las ocasiones.
Los afectados de estas compras fallidas de viviendas deben saber que se deben cumplir unas condiciones para poder reclamar, tal y como informa el bufete de abogados DCM, que explica que “los únicos requisitos que se han de cumplir para poder interponer la demanda son: “no ser inversor, no tener aval ni garantía alguna, no haber incumplido las obligaciones de pago incluidas en el contrato y que éste señale un plazo de entrega de la vivienda (ya sea cédula de habitabilidad, licencia de inicio de obras, de edificación o de ocupación o proyecto de ejecución)”.
Este bufete señala que “se calcula que hay más de 600.000 afectados, de los cuales aproximadamente el 30% son ciudadanos alemanes y británicos, concentrados principalmente en promociones situadas en zonas de costa que ahora están repletas de esqueletos de edificios a medio construir” y explican que dado que muchos compradores son extranjeros y no conocen la jusrisprudencia española han puesto en marcha la web Vivienda No Construida con la dicen pretenden “ayudar a los afectados a encontrar el camino para recuperar todo el dinero que invirtieron (más los intereses) en los hogares que nunca les llegaron a entregar”.
A través de esta plataforma, siempre según DCM, “los perjudicados podrán conocer sus derechos, según la legislación española, así como los plazos y los requisitos para llevar a cabo la demanda. Además, podrán navegar por las noticias en las que se informa de otros casos similares que han llegado a buen puerto, conocer al equipo de asesores y contactar con el despacho de forma inmediata y directa a través de un sencillo formulario en la web para que puedan analizar cada uno de los casos de forma personalizada y gratuita.
Para animar a los perjudicados los creadores de esta web recuerdan que “en los dos últimos años se han ganado el 90% de las demandas presentadas por la no entrega de las viviendas vendidas sobre plano. “_Estas cifras_ _deberían animar a cualquier persona que esté padeciendo esta situación a dar un paso al frente y buscar resarcirse de una situación que ha truncado un elevado número de proyectos de vida”, según afirma Manuel Díaz Capitán, portavoz de DCM Abogados.
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