Cartel de se alquila
El 18% de las viviendas que se alquilaron a través del portal Idealista durante el primer trimestre no llevaba ni 24 horas en el mercado, frente al 16% que se registraron en el mismo periodo de 2023. Así se desprende de un estudio del citado marketplace inmobiliario, que muestra en qué ciudades españolas duran menos los anuncios.
Las ciudades de Tarragona y San Sebastián son las que tienen un porcentaje de ‘alquileres exprés’ más elevado. El 31% de las viviendas que se alquilaron en la capital tarraconense no duró siquiera 24 horas en el mercado, mientras que en San Sebastián fueron el 29%. A continuación, Santa Cruz de Tenerife (27%), Palma y Huelva, con el 26% en ambos casos, León (24%), Lugo (24%), Guadalajara, Alicante, Castellón de la Plana, Pontevedra y Jaén (21% en los 5 casos).
Por encima de la media nacional se encuentran Lleida, Vitoria, Córdoba y Sevilla (20% en los 4 casos), seguidos de Almería, Zaragoza, Toledo y Valladolid (que comparten un 19%). En los casos de Ourense y Santander el porcentaje de ‘alquileres exprés’ es del 18%.
Por debajo de ese nivel están las ciudades de Barcelona, Málaga y Logroño, que comparten tasa del 17%, mientras que por debajo se sitúan A Coruña, Valencia, Girona y Oviedo con el 16%. En Madrid, la tasa de ‘alquiler exprés’ ha quedado situada en el 15%.
Cuenca, por su parte, detalla el citado estudio, es la ciudad donde los alquileres inmediatos o exprés tienen un menor peso: sólo el 8%. Por debajo del 10% se encuentra también las ciudades de Segovia y Badajoz, que comparten un 9%.
Por provincias, Guipúzcoa lidera las provincias con mayor peso de los ‘alquileres exprés’, con un 30%, seguida por Tarragona (29%), Santa Cruz de Tenerife (25%), Baleares, Huelva, Girona y León (23% en los 4 casos). En la provincia de Barcelona alcanza el 20%, mientras que en Madrid se queda en el 17%.
Por el contrario, la menor incidencia se da en las provincias de Salamanca, Granada y Badajoz, donde solo afecta al 12% de las viviendas alquiladas.
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