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Edición testing    24 de noviembre de 2020

vivienda usada

Vivienda

Todas las comunidades autónomas incrementaron el precio de los pisos usados en el mes de agosto.

El precio de la vivienda usada en España subió un 3,4% en agosto en relación al mes anterior, hasta los 1.735 euros por metro cuadrado, si bien en el último año acumula un retroceso del 0,8%, según datos de idealista.

Vivienda

El 90% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 10%, protegidas.

La compraventa de viviendas se desplomó un 39,2% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 25.042 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2014 y la menor en cualquier mes desde agosto de 2014, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Vivienda

Desde el punto más bajo del ciclo, alcanzado en febrero de 2015, el precio medio en España se ha incrementado un 18,4%.

El precio de la vivienda nueva y usada en España registró un aumento interanual del 4,2% en abril después de subir un 0,5% respecto a marzo, según se desprende de la estadística IMIE General y Grandes Mercados elaborado por la empresa de valoración inmobiliaria Tinsa.

Vivienda

Madrid registró un incremento del 2,3% en comparación con el mismo trimestre del año anterior.

El precio medio de la vivienda nueva y usada se situó en los 1.383 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 2,5% en comparación con el mismo periodo del año anterior y del 0,7% si se compara con el trimestre precedente, según se desprende de la última estadística Tinsa IMIE Mercados Locales.

Precio de la vivienda

Desde el punto más bajo del ciclo, alcanzado en febrero de 2015, el precio medio de la vivienda en España ha crecido un 16,5%.

El precio medio de la vivienda nueva y usada en España continuó con la senda de crecimiento moderado al registrar un incremento en enero del 1,6% en comparación con el mismo periodo del año anterior, según se desprende de la estadística IMIE General y Grandes Mercados elaborada por Tinsa.

Vivienda

“El sector sigue normalizando las cifras de transacciones después de unos meses muy complicados por la nueva Ley Hipotecaria”, señala Ferran Font, de pisos.com.

La compraventa de viviendas encadenó en octubre su tercer mes a la baja, si bien moderó su caída a un 1,5% interanual y una cifra de 42.825 operaciones, según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad que ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Los expertos señalan que poco a poco el mercado va normalizándose tras el impacto que supuso la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria en verano.

Vivienda de segunda mano

Adquirir una vivienda de segunda mano es un proceso complicado y conviene saber las claves para no meter la pata.

Comprar una casa es una decisión importante, ya que en la mayoría de las ocasiones supone hipotecarnos durante décadas, por lo que a todos nos gustaría tener todas las claves para acertar. Para lograrlo, los expertos inmobiliarios dan una serie de recomendaciones que pueden ayudarnos a que la operación sea un éxito.

Vivienda usada

El vendedor fija un precio superior para tener margen de manioba sobrevalorando su casa hasta en un 20%.

A los españoles nos gusta negociar, por lo menos cuando se trata de comprar una vivienda de segunda mano, por lo que los precios de oferta de las casas usadas en España, transacciones que en su mayoría se hacen entre particulares, suelen estar ‘inflados’ de salida y después se rebajan tras un tira y aloja entre el vendedor y el comprador. Para hacerse una idea de la situación basta dar un dato: solo el 10% de las viviendas españolas se venden por su precio de salida, cuando en EEUU esta cifra ronda el 35%.

Compraventa

Tanto la compra de casas usadas como de nuevas bajó un 21% en relación al año pasado.

La compraventa de viviendas cae un 21,1% en agosto en relación al mismo mes de 2018, al sumar 35.371 transacciones, su cifra más baja en un mes de agosto desde 2015, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad que ha hecho pública hoy el INE.

Vivienda de segunda mano

Las bajadas de precios en el tercer trimestre van desde el 5,3% de Usera al escaso 0,2% que se registró en Latina.

El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en el tercer trimestre de 2019 en 12 de los 21 distritos de la ciudad de Madrid, según Fotocasa. Y lo que es más importante, cuatro distritos -Hortaleza, Tetuán, Salamanca y Chamartín- son ligeramente más baratos que en septiembre del año pasado.

vivienda

El mercado residencial alcanza sus máximos desde la crisis, pero modera sus subidas respecto a 2018.

La compraventa de viviendas aumentó un 3,8% el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 47.890 operaciones, la cifra más alta en 11 años, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), basados en las transacciones inscritas en los registros de la Propiedad. Ese repunte es discreto y muestra que el crecimiento se está moderado respecto al año pasado pero permite as compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales positivas después de haber retrocedido un 9% en junio. Además, esta subida de las transacciones no se ha producido en todas las comunidades autónomas ya que han producido grandes caídas las mayores caídas respecto a julio en Baleares (-21,9%), Madrid (-8,1%) y Cantabria (-7,2%) .

Vivienda

El distrito Centro es el que más se ha encarecido desde su precios mínimos, un 62,8% desde noviembre de 2014.

En la ciudad de Madrid se ha encarecido el precio de la vivienda de segunda mano desde su valor más bajo –que se registró en julio de 2014- un 47,9%, Es decir, una vivienda de 80 metros hace cinco años costaba 207.026 euros, mientras que en agosto de 2019 cuesta 306.160 euros, una diferencia de 99.134 euros, según el último estudio de Fotocasa.

Vivienda

El precio de la vivienda de segunda mano baja un 0,5% en agosto, según Fotocasa.

El precio de la vivienda de segunda mano bajó en agosto un 0,5% en relación a julio hasta situando su precio en 1.891 €/m2, con lo que es un 3% más caro que en agosto del año pasado según los datos de Fotocasa. Este portal inmobiliario recuerda que España alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.952 €/m2 y que desde entonces ha acumulado un descenso de un 36%.

Vivienda

Tinsa detecta ajustes mensuales “reseñables” en las capitales, grandes ciudades y sus áreas metropolitanas, así como en las islas.

Los precios de las viviendas, nuevas y usadas, moderan su subida en agosto. Las casas se encarecieron un 2,8% con respecto agosto del año pasado, frente al aumento del 4,5% del mes de julio, según refleja la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados publicada hoy. Además, el precio cayó un 0,8% de julio a agosto.

Vivienda de segunda mano

Los precios suben un 2,73% en agosto, con lo que son un 19,92% más elevados que hace un año.

La vivienda usada en España en agosto tuvo un precio medio de 1.698 euros por metro cuadrado, lo que significa una caída del -0,08% frente al mes de julio, según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com. Sin embargo, en Madrid los precios continúan sin abaratarse. Todo lo contario, la comunidad madrileña ha sido en la que más se han incrementado los precios de venta, un 2,73%, lo que significan que son 19,92% más altos que hace un año.