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Edición testing    10 de diciembre de 2019

Sector inmobiliario

Empresas

El valor de las fusiones y adquisiciones alcanzó los 4.537 millones de euros en julio.

El valor de las fusiones y adquisiciones en julio alcanzó los 4.537 millones de euros a través de 219 operaciones, que elevan la cifra de transacciones en lo que va de año a 1.327, aunque el volumen ha caído un 20,47% hasta 44.627 millones, según un informe de Transactional Track Record (TTR) que recoge la agencia Efe.

Madrid

La consultora CBRE afirma que la limitación del tráfico en el centro de la capital tiene efectos positivos en el mercado inmobiliario al mejorar la calidad de vida de los residentes.

En pleno debate sobre la idoneidad de revertir o no Madrid Central -como prometió el Partido Popular en campaña electoral -y después de que algunas asociaciones de comerciantes hayan criticado esta medida por recortar sus ventas, la consultora inmobiliaria CBRE ha elaborado un informe en el que se concluye que esta limitación del tráfico tiene impactos positivos en la salud de los residentes por lo que ha revalorizado las viviendas sin perjudicar al comercio, ya que la alfuencia de visitantes se ha mantenido estable.

Justicia

La Audiencia condena a Domingo Parra a 4 años de prisión por administración desleal, el mismo delito por el que ya le impuso año y siete meses de cárcel.

La Audiencia Nacional vuelve a sentenciar con cárcel la "administración desleal" del ex consejero delegado de Banco de Valencia Domingo Parra, quien el pasado febrero fue condenado a un año y siete meses de cárcel también por irregularidades relacionados con proyectos inmobiliarios que ahora ha sido condenado a otros cuatro años de prisión.

Sector inmobiliario

El crédito a compañías de este sector acumula una caída del 66% desde el año 2009.

La cartera de créditos a empresas dedicadas a actividades inmobiliarias cayó más de 10.800 millones de euros entre 2016 y 2017, así se extrae del informe “Evolución del crédito a actividades productivas en España por sectores de actividad”, publicado por la consultora especialista en gestión del riesgo de crédito, AIS Group.

Banca

El banco que preside Ana Botín espera cerrar un acuerdo para vender 6.000 millones en activos inmobiliarios antes de que acabe julio.

Banco Santander ha puesto a la venta una cartera de 6.000 millones de euros en activos inmobiliarios y aspira a cerrar un acuerdo para su traspaso este mismo mes, según publica la agencia Efe, que cita fuentes próximas al proceso.

Sector Inmobiliario

La Bolsa española se inclina por los avances en los primeros compases de la negociación, en línea con el resto de plazas europeas.

Uno de los protagonistas de la sesión es Colonial, que culmina hoy su fusión con Axiare. En concreto, según ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), este lunes comienzan a cotizar los más de 19,27 millones de nuevos títulos que Colonial ha emitido para atender el canje de acciones con el que materializado la fusión.

Vivienda

La PAH y el Sindicato de Inquilinos informan a los vecinos de las herramientas de que disponen para defenderse legalmente de las maniobras de las empresas que compran los inmuebles.

Muchos edificios están cambiando de manos debido a la recuperación del sector inmobiliario y especialmente por culpa de la ‘burbuja del alquiler’, por lo que numerosos inquilinos se enfrentan a una orden de desahucio tras subidas de rentas escandalosas cuando sus inmuebles acaban, por ejemplo, en la cartera de compañías inmobiliarias o de los denominados ‘fondos buitre’.

Sector Inmobiliario

Alcanzará la cota de 500 millones de euros de rentas anuales gracias también a sus inversiones y a la subida del alquiler de oficinas.

Colonial prevé que los ingresos por el alquiler de los edificios de oficinas que tiene en Madrid, París y Barcelona alcancen la cota de los 500 millones de euros anuales en los próximos ejercicios, lo que supondrá un incremento de casi el 50% respecto a los 344 millones generados el pasado año.

Vivienda

Varios directivos censuran que la norma es “discriminatoria” por no permitir al capital privado a que se acoja a ella.

La ley antiocupación sigue cosechando críticas. Después de que Unidos Podemos anunciara que la llevaría al Constitucional y que dispararía los desahucios exprés, el sector inmobiliario no se ha mostrado satisfecho. “No tiene sentido”, ha resumido el consejero delegado de Neinor Homes, Juan Velayos, al ver que, en principio, los bancos y los fondos privados no se podrán acoger a esta norma.

Vivienda

El vicepresidente de Alfa Inmobiliaria admite que el aumento de la demanda, del que no hay datos oficiales, no explica por sí solo la "subida endiablada de los precios".

Cada vez son más las voces que confirman no sólo la existencia de una burbuja del alquiler –principalmente en las grandes ciudades españolas- sino que constatan que dicha burbuja está siendo redirigida por los fondos de inversión que controlan el mercado para lo cual están siendo auxiliados por el sector bancario. Una afirmación que se basa en que “no hay razones objetivas para la subida endiablada de los alquileres sin olvidar que la vivienda es un bien de primera necesidad”.

Creación de empresas

El crecimiento de las sociedades vinculadas a este sector asciende a un 21% respecto al primer trimestre de 2017.

Durante el primer trimestre de este año se crearon 5.987 nuevas sociedades vinculadas al sector de la construcción – incluidas, también, aquellas que desarrollan actividad inmobiliaria-, lo que supone el 23% de las 26.258 compañías que se constituyeron entre enero y marzo, según el informe trimestral publicado por Gedesco con datos facilitados por Infocif. Por lo tanto, se puede decir que una de cada cuatro de las empresas creadas en el primer trimestre de 2018 en nuestro país pertenece al sector de la construcción.

Valores a seguir

Ambas firmas han aprobado la operación en sus consejos de administración para crear un gigante inmobiliario.

Los consejos de administración de Colonial y Axiare han aprobado la fusión entre las dos compañías. La inmobiliaria que preside Juan José Brugera arranca la sesión como el valor más bajista del Ibex 35, con una caída del 1,5%.

Vivienda

Los aumentos de las rentas sitúan a las socimis en el centro del debate entre la vivienda como derecho o como negocio.

Hay un nuevo término clave para el derecho a la vivienda y el negocio inmobiliario en España y al menos dos sectores pugnan por dotar de significado al significante, -que dirían en Podemos-. ¿Se habla suficiente de las socimis?

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"La recuperación está en marcha y es evidente en los datos reportados por el Informe La Franquicia en España 2017 de la AEF, hay más establecimientos, más empleo y más facturación en la red de franquicias de hostelería en nuestros país".

El sector de mobiliario para hostelería se ha afianzado durante el pasado año dejando unas cifras esperanzadoras de empleo y actividad comercial, tal y como nos revelan los datos del Informe "La Franquicia en España 2017" de la Asociación Española de Franquiciadores (AEF).

Bolsa

El fondo estadounidense lanza una oferta que valora a la socimi en algo más de 1.900 millones de euros.

Bidco, sociedad participada íntegramente por entidades asesoradas por filiales de The Blackstone, lanzará una opa voluntaria por el 100% de Hispania a un precio de 17,45 euros por acción, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).