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Edición testing    17 de noviembre de 2019

Alquiler turístico

Madrid

El consistorio prevé generar un plan especial de control de usos turísticos que regulará estos alquileres del mismo modo que establecimientos como bares o comercios.

El Ayuntamiento de Madrid fijará cupos a la hora de conceder licencias municipales a viviendas cuyos particulares quieran alquilarlas a turistas más allá de 90 días al año. Y esa limitación se calculará en función de la capacidad de cada barrio, según los planes del equipo de Manuela Carmena, alcaldesa de la capital.

Consejo de Ministros

El Consejo de Ministros aprueba hoy la normativa que obliga a las plataformas como Airbnb o Home Away a dar información a Hacienda sobre propietarios e inquilinos.

Los técnicos del Ministerio de Hacienda agrupados en el sindicato Gestha creen que la “lupa” de Hacienda sobre las plataformas de alquiler turístico con la norma que aprobará este viernes el Gobierno -obligará a estas plataformas a enviar a la Agencia Tributaria la información relativa a propietarios y clientes- está “respaldada” por la ley y servirá para ordenar el “caos” creado como consecuencia de ciertas transacciones realizadas por Internet y que, en ocasiones, provoca que la tributación haga aguas.

Alquiler turístico

Las plataformas de alquiler de viviendas con fines turísticos deberán identificar a los titulares de las inmuebles y aportar datos sobre los días de alquiler y los importes percibidos, entre otras informaciones.

El Ministerio de Hacienda ha dado a conocer su mecanismo para controlar la actividad de las plataformas de alquiler de viviendas de uso turístico como AirBnb o HomeAway. Les obligará a aportar datos a la Agencia Tributaria relativos a propietarios y clientes de los apartamentos, así como a presentar informes periódicos, según figura en las 'Novedades Informativas 2017' publicadas por el fisco.

Especial 26 Aniversario

El mercado residencial sigue dando muestras de recuperación y los precios sufrieron un fuerte empuje durante el tercer trimestre del año, con la mayor subida interanual desde 2007.

El mercado inmobiliario ha continuado durante este año su recuperación tanto en número de compraventas, hipotecas y visados, una tendencia que se ha visto reflejada en las estadísticas que muestran el pulso de este negocio, tanto si hablamos de las cifras oficiales del Ministerio de Fomento, notarios y registradores como las del resto de agentes del sector, tasadores, agencias, portales inmobiliario. Además, los precios que durante el lento subieron lenta y sostenidamente dieron durante el tercer trimestre del ejercicio un fuerte ‘arreón’ ya que el precio medio de la vivienda libre –según el INE- se encareció un 6,7% en comparación a un año antes, lo que supone la mayor subida interanual desde 2007, justo antes del comienzo de la crisis económica cuando el precio de la vivienda libre aumentó un 9,2%

Madrid

Las asociaciones vecinales reciben con pesimismo las limitaciones al alquiler turístico anunciadas por Carmena y llevarán a los tribunales al Consistorio por su “inacción”.

Las asociaciones de vecinos del Centro de Madrid consideran que el Ayuntamiento de la capital no está actuando con la suficiente contundencia a la hora de poner freno al descontrolado incremento de pisos turísticos que está devorando la ciudad y especialmente este distrito madrileño y no creen que las medidas anunciadas por la alcaldesa, Manuela Carmena, -limitando el alquiler de viviendas particulares a 90 días al año- vayan a acabar con el problema.

Mercado inmobiliario

La entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria, la pugna entre el alquiler turístico y residencial y la situación política en Cataluña condicionarán si sigue la buena marcha del sector.

Nadie pone en duda la buena marcha del sector inmobiliario residencial que ponen de manifiesto las estadísticas de 2017 y, según los expertos, todo parece indicar que precios, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción dibujan un escenario de crecimiento estable. Sin embargo, el portal inmobiliario pisos.com advierte que la evolución del mercado de la vivienda no está exento de riesgos y avisa que “aspectos como la situación política en Cataluña, la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria o la pugna entre el alquiler turístico y el residencial podrían ser condicionantes que jueguen a favor o en contra del equilibrio entre oferta y demanda”.

Vivienda

La rentabilidad de alquilar una vivienda a estudiantes, a medio o largo plazo, se sitúa en el 7% mensual, tras eliminar los gastos.

Con el boom del alquiler turístico muchos propietarios se cuestionan cuál es el modelo más rentable para alquilar sus habitaciones o viviendas ya que parece que alquilar a turistas es lo que más ingresos genera, una premisa que puede no ser cierta. Por ello, los expertos aconsejan sopesar las ventajas e inconvenientes antes de tomar una decisión.

Alquiler turístico

El grupo parlamentario socialista ha registrado una proposición en la que pide una regulación a escala nacional.

El PSOE ha exigido en el Congreso una regulación para las plataformas de Internet que ofrecen alquileres turísticos, como AirBnb, e incrementar las inspecciones a los propietarios que utilicen estas webs para evitar la economía sumergida en torno a estas viviendas.

Madrid

Distintos colectivos del distrito se reunirán la próxima semana para crear una plataforma contra la turistificación de sus barrios.

Los vecinos del distrito Centro no están dispuestos a que sus barrios se conviertan en “parques temáticos” dirigidos al turismo y a que “los vecinos de toda la vida” sean expulsados de sus casas por la proliferación sin control de viviendas turísticas ilegales.

Alquiler turístico

La institución pide a Hacienda que apruebe una normativa fiscal que defina los requisitos de este tipo de alquiler cuando lo realizan particulares.

El Defensor del Pueblo, Francisco Fernández Marugán, ha irrumpido en el debate sobre el alquiler turístico ante las “numerosas quejas” recibidas por las normas aprobadas en algunas Comunidades autónomas en torno a la regularización de esta actividad. El responsable de esta institución propone que se apruebe una “normativa fiscal” que sirva para definir los requisitos del alquiler cuando esta práctica la hacen ciudadanos particulares.

Alquiler turístico

El Gobierno balear da 15 días a las plataformas digitales para que dejen de publicitar las viviendas de alquiler a turistas y se adapten a la nueva ley.

Las plataformas digitales que publicitan pisos de alquiler a turistas en Baleares tienen dos semanas para dejar de hacerlo y adaptar su oferta en las islas a la nueva ley del alquiler turístico. En caso contrario, se enfrentarán a una multa. En el caso de los propietarios, la sanción oscila de los 20.000 a 40.000 euros.

Alquiler turístico

La Asociación Vecinal Sol y Barrio de Las Letras inicia mañana una campaña para sensibilizar a los turistas que visitan el barrio.

Bajo el lema "Las viviendas no son hoteles", el vecindario del céntrico barrio madrileño de Las Letras se moviliza contra la proliferación de los alojamientos turísticos. Recogiendo el malestar creciente de sus habitantes, la Asociación Vecinal Sol y Barrio de Las Letras iniciará mañana una campaña contra la invasión de viviendas turísticas, que comenzará con una concentración dedicada a recordar que "las viviendas son para vivir, no para especular", explican los vecinos en un comunicado difundido por la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM).

Mercado inmobiliario

Un negocio que está cambiando el mercado vacacional pero también el de arrendamiento en las grandes capitales.

El fenómeno de que cada vez más particulares alquilen sus viviendas a turistas ha empujado al Gobierno de Cristina Cifuentes a regular un negocio que está cambiando a pasos agigantados el mercado vacacional pero también el de arrendamiento especialmente en las grandes capitales como Madrid y Barcelona.