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El alquiler en Madrid se encarece un 8,5% en el último año

El alquiler en Madrid se encarece un 8,5% en el último año
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Las rentas en la comunidad madrileña suben en julio otro 0,9% y se mantienen un 60% por encima de la media española

jueves 29 de agosto de 2019, 08:40h

El precio de la vivienda en alquiler en Madrid crece en julio un 0,9%, con lo que las rentas son un 8,5% más caras que hacen un año. Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, los precios de alquiler en la comunidad madrileña se sitúan, de media, en 13,63 €/m2 al mes, con lo que están un 60% por encima de la media española, que es de 8,54 €/m2 al mes.

Por ello, un mes más Madrid continuando ocupando la primera posición en el ranking de comunidades con las rentas de alquiler más altas. Madrid alcanzó su máximo histórico en el precio medio del alquiler en abril de 2019 con un valor de 13,69 €/m2 al mes y desde entonces ha acumulado un tibio descenso de un -0,5%.

El alquiler también sube en Madrid capital un 1,2%, lo mismo Alcorcón (2,1%), y Las Rozas de Madrid (0,3%). El municipio con el mayor descenso en el mes de julio es Getafe con un -4,7%, le siguen las localidades de Alcalá de Henares (-1,6%), Alcobendas (-1,4%) y Pozuelo de Alarcón (-1%).

El precio medio de la vivienda en alquiler más elevado de los municipios se encuentra en Madrid Capital (15,48 €/m2 al mes), Alcobendas (12,93 €/m2 al mes) Pozuelo de Alarcón (12,72 €/m2 al mes). El municipio más económico para vivir es Alcorcón con 8,12 euros el metro cuadrado al mes.

Nueve distritos suben

El informe de Fotocasa informa que en nueve de los 16 distritos analizados el precio del alquiler sube en julio de 2019. El distrito con el mayor incremento mensual es Salamanca con un 2,9%, le siguen el distrito de San Blas (2%), Fuencarral (1,8%), Moncloa (1,6%) y Ciudad Lineal (1,6%), entre otros. Por otro lado, la ciudad con el mayor descenso mensual es Puente de Vallecas (-3,2%), Hortaleza (-3,1%), Latina (-2,2%), entre otros distritos.

El precio medio de la vivienda en alquiler más elevado de los municipios se encuentra en Salamanca (19,29 €/m2 al mes), Chamberí (17,87 €/m2 al mes) y Centro (17,09 €/m2 al mes). El municipio más económico para vivir es Carabanchel con 10,97 euros el metro cuadrado al mes.

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