El precio de la vivienda en alquiler experimentó en junio una subida semestral del 2,7% en España hasta situarse en 8,52 euros/m2, según los datos del ‘índice Inmobiliario’ de Fotocasa. Con esta última subida, ya son cinco los primeros semestres del año con variación positiva en cadena.
“El precio medio del alquiler en España sigue creciendo, pero a un ritmo más moderado a como lo hacía hace un año y aunque en la comparativa semestral los precios se incrementan en todo el país, en la interanual ya son varias las comunidades autónomas que registran caídas. Esta debería ser la tendencia para los próximos meses, sobre todo teniendo en cuenta que en algunas regiones ya se superan los máximos que registrábamos en los años del boom”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
En el primer semestre de 2019 los valores de España presentan incrementos moderados. En cuanto a la subida trimestral, el precio del alquiler se incrementa un 0,6% y un 0,8% interanual. En apenas seis meses España incrementa un 2,7% su valor, es decir, por una vivienda de 80 metros se está pagando 682 euros al mes en junio de 2019 (8,52 €/m2 al mes), mientras que en diciembre de 2018 (8,30 €/m2 al mes) se pagaba 664 euros al mes.
Alquileres en Madrid
En Madrid el precio de la vivienda en alquiler experimenta en junio una subida semestral del 2,7% y se sitúa en 13,51 €/m2. Este valor está un 59% por encima de la media española, que en junio es de 8,52 €/m2 al mes.
En el primer semestre de 2019 el resto de los valores de Madrid presentan incrementos moderados y destacables. La comunidad sube un 0,1% en su variación trimestral, seguida del 9,1% de incremento interanual. Las cifras representan que una vivienda de 80 metros se está pagando 1.081 euros al mes en junio de 2019 (13,51 €/m2 al mes), mientras que en diciembre de 2018 (13,16 €/m2 al mes) se pagaba 1.053 euros al mes.
Madrid ocupa la primera posición en el ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de alquiler más alto en el primer semestre de 2019. Cabe recordar que Madrid alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en alquiler en abril de 2019 con un valor de 13,69 €/m2 al mes. Desde entonces la comunidad ha acumulado un descenso de un -1%.
