El alquiler comercial, regulado en Venezuela por ley

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El control estatal sobre el alquiler continúa su avance en Venezuela. Después de que el Gobierno obtuviera la potestad de establecer normas para el arrendamiento de las viviendas, ahora le toca el turno a los locales comerciales.

Entre otras medidas en su primer borrador, el Gobierno contempla que los contratos de alquiler de estas superficies tengan un periodo de dos años y afectará a locales ubicados en centros comerciales, quioscos, stand, edificaciones educativas, locales de uso médico asistencial, aparcamientos, oficinas y otros locales comerciales.

Además, la propuesta de Ley de alquileres de vivienda también considera la creación de un nuevo organismo, la Dirección Nacional de Arrendamiento Inmobiliario de Uso Comercial, que será la encargada de realizar las distintas normas.

A la hora de fijar el precio, se tendrá en cuenta el tipo de local, al igual que las dimensiones, la ubicación geográfica y todas las observaciones que se consideren necesarias, como lo es el valor fiscal declarado y el valor establecido por la propiedad.

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