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12 de noviembre de 2019, 12:11:45
Mercado inmobiliario

Vivienda


La compraventa de vivienda creció un 1% en abril pero a un precio un 1,7% menor

Los préstamos hipotecarios aumentaron un 5.1% pero su cuantía media experimentó una caída del 1,1%, según los notarios.

Por E.B.

En abril se compraron y vendieron 50.172 viviendas, un 1% más que el mismo mes del año pasado, según revelan hoy las estadísticas del Consejo General del Notariado. Pero las casas fueron ligeramente más baratas, ya que –según los notarios- el precio promedio por m2 de las viviendas vendidas fue de 1.407 euros lo que supone una reducción del 1,7%.


Otro dato que facilitan los notarios es que los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 5,1% interanual en abril, hasta los 24.228 nuevos préstamos. Pero sin embargo, su cuantía media experimentó una caída del 1,1% en términos interanuales, hasta los 135.084 euros.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un descenso interanual del 0,6%, mientras la de pisos de precio libre se redujo ligeramente un 0,3%. Esta ligera bajada de las transacciones de pisos libres se debió exclusivamente, a la contracción de los pisos libres de segunda mano (-1,9% interanual), ya que las de pisos libres nuevos repuntó considerablemente (18,6% interanual). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 7,4% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en abril alcanzó los 1.407 €, reflejando así una bajada del 1,7% interanual. Esta reducción del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió tanto al descenso del precio de las viviendas unifamiliares (-2,1%) como al de los pisos (-0,6%). Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo ligeramente un 0,6%. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.569 € (-1,2% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.092 € (1,7% interanual).

Por último, en abril la compraventa de otros inmuebles se situó en 11.116 operaciones (4,7% interanual), de las cuales un 37,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 247 € (17,7% interanual).

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