De NY a París, pasando por Barcelona: estas son las calles comerciales más caras del mundo

Quinta Avenida

Quinta Avenida

La calle comercial más cara del mundo está en Nueva York. Se trata de La Quinta Avenida. Con 21.076  euros el m2 al año, es la calle con los precios de alquiler más altos, según el informe internacional ‘Main Streets AcrosstheWorld’ de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

Por detrás, Tsim Sha Tsui de Hong Kong, con unas rentas de 15.134 €/m2/año; y la Vía Montenapoleone, en Milán, con unas rentas máximas de 14.547€/m2/año. Para encontrar una calle de España hay que bajar hasta el puesto 18.

Se trata de Paseo de Gracia, en Barcelona, que se consolida como la calle comercial con mayores rentas de España a muy poca distancia de Puerta del Ángel, que se situaba en la primera posición en el último informe elaborado por la consultora en el ranking de 2019, y de las madrileñas Serrano, Gran Vía y Preciados.

El informe, que se elabora en un momento de repunte del sector tras la pandemia, señala la calle barcelonesa como la que tiene las rentas más altas en España con una renta prime de 2.677 €/m2/año. Precisamente, es la vía donde Cushman & Wakefield ubica su sede en la ciudad, y en la que se encuentran firmas de lujo como Dior, Versace, Loewe, o Swarowski, entre otras.

En el caso de Madrid, la ciudad cuenta también con otra gran calle comercial, como es Preciados, así como Serrano. En esta última, “el impulso de grandes firmas de lujo ha contribuido a la recuperación rápida de la calle”, apunta este documento.

Entre Barcelona y Madrid, en términos acumulados y según el reciente informe ‘Transparency in High Streets’ de Cushman & Wakefield, en los nueve primeros meses de 2022 se han firmado un total de 86 operaciones de alquiler en las áreas prime y Superprime, lo que representa un incremento del 25% en comparación con el mismo periodo de 2021, hecho que demuestra el crecimiento y repunte que está experimentando el sector.

Retomando el ranking mundial, el ‘top 5’ lo completan la calle New Bond de Londres (14.346 €/m2/año), y la parisina Campos Elíseos (11.069€/m2/año).