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Edición testing    23 de julio de 2017

Sector inmobiliario

Inmobiliario

La rentabilidad de la inversión en vivienda es cinco veces superior a la de la deuda pública, según un estudio de Idealista.

La inversión inmobiliaria en España vuelve a ser rentable. La recuperación del sector y sobre todo de la demanda de alquileres ha incrementado la rentabilidad desde el 5,5% de hace un año hasta el 7,3% de ahora, es decir, alquilar pisos es ahora un 33% más rentable que hace un año.

Foro MedCap

Merlin Properties critica que en la administración pública hay “aversión a la edificabilidad” después de la burbuja.

El ladrillo español comienza a dar sus primeros síntomas de recuperación en un escenario en el que las reglas del juego son muy diferentes a las de los años de la burbuja. El consejero delegado de Merlin Properties, marca destacada de este resurgir, critica la actitud hostil de muchos mandatarios públicos: “Los políticos creen que hacen bien su trabajo si quitan alturas a una torre”, ha denunciado.

Mercado Inmobiliario

Al cierre del primer trimestre, el valor neto contable de la cartera total de activos ascendía a 39.604 millones.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) prácticamente duplicó en los cuatro primeros meses del año -un crecimiento del 92%- la venta de inmuebles. En concreto, comercializó un total de 5.720 inmuebles, sumando los activos propios y los que figuran como garantías de los préstamos al promotor que gestiona la empresa, cuando en el mismo período de 2016la cifra se situó en 2.979 unidades.

Popular

Los problemas de solvencia obligan al Popular a reducir de forma “acelerada” los activos improductivos, señala la agencia.

Banco Popular no dispone del tiempo necesario para esperar a que la recuperación del sector inmobiliario en España impacte de forma positiva sobre la calidad de los activos que tiene en su cartera, según ha avisado Moody’s.

Mercado Inmobiliario

De acuerdo con un informe de Fotocasa, otro 16% no tiene ninguna vivienda.

El 84% de la población española es propietaria de al menos una vivienda frente a un 16% que no tiene ninguna, de acuerdo con el informe ‘Radiografía del mercado de la vivienda 2016-2017’ elaborado por Fotocasa, que pone de relieve también que un 16% de los españoles posee dos o más viviendas.

Mercado Inmobiliario

La campaña, que durará tres meses, incluye activos que han sido terminados por la propia Sareb.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha puesto a la venta 3.716 viviendas nuevas ubicadas en 16 comunidades autónomas y con precios que oscilan entre 17.700 euros y 394.000 euros.

Resultados empresariales

Las rentas de centros comerciales y oficinas suponen la principal fuente de ingresos para ambas compañías inmobiliarias.

La digestión de cuentas echa el freno a las dos socimi del Mercado Continuo. Merlin Properties y Lar España se decantan por movimientos cautos en Bolsa a pesar de haber dado cuenta de mejoras en ingresos y beneficios al término del primer trimestre.

Bolsas

El banco de inversión danés estima un potencial del 4% en las principales materias primas.

Los bamboleos a los que están sometidas las Bolsas europeas son más un producto de especulaciones que un reflejo de la situación real del Viejo Continente. Esta es la opinión de Steen Jakobsen, economista jefe de Saxo Bank, que apunta hacia la renta variable europea como su principal apuesta inversora en este trimestre recién iniciado.

Mercado Inmobiliario

El banco malo registró unas pérdidas anuales de 663 millones, frente a los 103 millones de 2015.

La Sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) registró unas pérdidas de 663 millones de euros durante el pasado 2016, por encima de los números rojos de 103 millones del ejercicio anterior, según ha comunicado hoy la sociedad que preside Jaime Echegoyen, que achaca estas pérdidas a la caída del margen bruto por la venta de activos en minusvalía y a los altos costes de la gestión de la cartera.

Bolsa

La inmobiliaria cierra su primera jornada en un precio de 16,98 euros por acción.

Tras un estreno en el que llegó a coquetear con subidas de casi un 10%, finalmente Neinor Homes ha cerrado su primera jornada en Bolsa con una subida del 3,16%, al marcar 16,98 euros, frente a los 16,46 euros fijados para el debut en el parqué.

Hipotecas sobre vivienda

Los préstamos hipotecarios firmados a tipo fijo alcanzan un nuevo máximo al suponer el 34,5%, según el INE.

En enero se constituyeron un total de 27.240 hipotecas sobre viviendas, un 16,9% más que el mismo mes del año anterior y la cifra más alta en cinco años, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). La hipoteca media para comprar vivienda fue por importe de 112.844 euros, un 6,4% más que un año antes, a un interés del 3,14% y a un plazo de 23 años.

Mercado inmobiliario

La renta mediana de las familias ha caido un 9,7% desde 2011, según el Banco de España.

La pérdida de poder adquisitivo ha cambiado el perfil del comprador de vivienda en España, que se ha visto obligado a reducir sus expectativas al buscar casa, según un informe de pisos.com. Tal y como refleja la Encuesta Financiera de las Familias (EFF) realizada por el Banco de España a más de 6.000 hogares, la renta mediana de las familias españolas ha experimentado un descenso del -9,7% respecto a 2011, situándose en los 22.700 euros anuales, lo que repercute directamente sobre su activo más valorado: la vivienda.

Sector inmobiliario

Albirana se estrenará a 33,60 euros por acción, lo que supone una valoración de 168 millones para la trigésimo segunda socimi del MAB.

Sector inmobiliario

Ores Socimi se estrenará como cotizada a razón de 1,00 euro por acción, precio resultante de la ampliación de capital recientemente cerrada por la inmobiliaria.

Sector inmobiliario

Las acciones de Tarjar Xairo se estrenarán a 53,12 euros. La cartera de activos de la socimi son naves industriales repartidas entre Madrid y Valencia.