El INE matiza que no todas las ejecuciones terminan con el lanzamiento o desahucio de sus propietarios. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales alcanzó en 2014 una cifra de 34.680, un 7,4% más que en 2013, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que señala que sólo en el cuarto trimestre del año pasado se registraron 8.819 ejecuciones de este tipo, un 29,9% más que en el trimestre anterior y un 2,9% más que en el mismo período del año anterior.
Por ejecución hipotecaria se entiende el procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble, que estaba gravado con una hipoteca, por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca. El INE recuerda que no todas las ejecuciones terminan con el lanzamiento o desahucio de sus propietarios.
En 2014 se iniciaron 119.442 ejecuciones hipotecarias, un 9,3% más que en 2013. De ellas, 113.916 afectaron a fincas urbanas y 5.526 a fincas rústicas.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, aumentaron un 9,3% en relación a 2013. Dentro de las fincas urbanas, 70.078 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 5,9% más, y de ellas 44.682 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas.
Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 44.682 en 2014, de las que 34.680 (el 77,6% del total) son viviendas habituales de personas físicas y 10.002 no son residencial habitual de los propietarios. Estas últimas aumentaron un 8,8% respecto a 2013.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 25.396 el año pasado, un 3% más que en 2013.
Según el INE, sólo el 0,048% de las viviendas familiares existentes en España (18.362.000) iniciaron una ejecución hipotecaria entre octubre y diciembre de 2014.
Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas el año pasado, más de ocho de cada diez (58.660) afectaron a viviendas usadas, con un aumento anual del 8,2%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 11.418, un 4,3% menos.
En 2014, las ejecuciones hipotecarias sobre solares ascendieron a 5.500, con un incremento anual del 13%. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves y otros edificios de naturaleza urbana alcanzaron las 38.338, un 15,5% más que en 2013.
Por último, las ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas se situaron en 5.526 durante 2014, con un avance del 8,8% respecto al ejercicio precedente.
